Name: 13 Imp. de la Roche
SKU: 15515779
Price: 999900 CAD
Availability: InStock

Shefford

Résidentiel

13 Imp. de la Roche

Shefford

Maison à étages

À VENDRE

#15515779

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2009

Année

Dans le domaine de la Seigneurie à Shefford, découvrez une maison impeccable où le cachet rencontre le confort au quotidien. Avec ses 5 chambres, sa grande cuisine avec multiple rangement et son salon spectaculaire au plafond cathédrale de 18 pieds, chaque espace invite à vivre pleinement. Le terrain intime devient un véritable refuge pour recevoir, relaxer ou laisser les enfants profiter de la nature. Garage avec plancher chauffant, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau : une propriété chaleureuse, élégante et prête à accueillir votre prochaine histoire.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2009
Dimensions	14.34 x 14.05 mètres 47 x 46 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Guillotine Porte-fenêtre

Sous-sol	Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Autre1 garage converti en CAC
Revêtements	AutreBois goodfellow
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	64 702 pi² (6 011.00 m²)
Topographie	Plat
Allée	AutreGravier Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	10.1x9.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle familiale	20.8x19.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.8x9.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14.7x12.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	15.4x14.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.11x11.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.11x10.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	5.0x3.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Rangement	8.10x5.10 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	8.8x4.7 P	Béton
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Véranda	13.4x12.5 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	15.8x13.9 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	6.0x5.7 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	15.7x11.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	17.10x11.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle d'eau	5.7x4.10 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Mezzanine	11.3x7.7 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac
Proximité	AutreSentier de randonnée Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin Ski de fond
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

!!! LE PARFAIT MÉLANGE ENTRE CACHET ET MODERNE !!!

SECTEUR

- À proximité de A10
- À proximité de l'école primaire Lab-École
- À proximité des écoles secondaire Wilfrid-Léger et collège Sacré-Coeur de Granby
- À proximité du parc des montagnards
- À proximité d'une multitude d'activité : Vélo route, hiking, Bromont, Orford, Golf, lacs...
- À quelques minutes de Bromont et Granby et tous leurs services.

LE REZ-DE-CHAUSSÉ

- Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe
- Immense salon dès l'entrée
- Plafond cathédrale de 18 pieds au salon
- Énormément de fenestration
- Foyer au bois au salon
- Plancher de bois franc de merisier et céramique partout sur l'étage
- Grand espace salle à manger
- Cuisine avec cachet et beaucoup de rangement
- Plusieurs garde-manger
- Comptoir en granite
- Îlot avec cellier intégré
- 1 très grande chambre au RDC avec walk-in et porte patio pour petite terrasse
- Salle de bain complète avec immense douche et planchers chauffants
- 1 garage convertie en chambre, possibilité de remettre facilement en garage.
- Salle de lavage dans le passage vers les garages
- 2 garages avec rangement et plancher de béton chauffant

L'ÉTAGE

- 3 chambres de belle dimension
- Chambre principale avec 2 grands walk-in (présentement utilisé en salon,bureau et rangement)
- Salle de bain attenante à une chambre à l'étage
- Salle d'eau en plus à l'étage
- Plancher de bois franc en merisier et céramique dans les SDB à l'étage
- Grandes fenêtres dans toutes les pièces pour une très belle luminosité
- Escalier et rampes en bois
- 2e étage donnant sur le salon avec un bel effet de grandeur

L'EXTÉRIEUR

- Véranda 3 saisons
- Grand stationnement
- La rue est un cul-de-sac, très tranquille
- Cour de belle dimension avec plusieurs aménagement possible
- Beaucoup d'intimité
- Terrain de 64 000 pi2
- Espace pour aménager une piscine si désirée
- Grand cabanon
- Beaucoup d'arbres matures
- Espace terrasse parfait pour y aménager un coin bbq avec table

GÉNÉRAL

- Système de chauffage électrique
- Plancher radiant au garage, chambre au garage et sdb au rdc, avec système au glycol.
- Foyer au bois au salon
- Construction de 2009
- Construction de qualité
- Un vrai clé en main
- À noter que l'installation septique ne serait possiblement que pour 3 ou 4 chambres. ***
- Échangeur d'air (non utilisé par le vendeur)

Inclusions Luminaire, cellier dans l'îlot, lave-vaisselle, 2 ouvres porte de garage et accessoires.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale