Name: 2727 Boul. Pierre-Bernard
SKU: 19715824
Price: 424900 CAD
Availability: InStock

2727 Boul. Pierre-Bernard

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Maison de plain-pied

À VENDRE

#19715824

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1956

Année

Située dans un secteur familial et paisible, cette charmante maison vous offre 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, un salon baigné de lumière et des planchers de bois franc au rez-de-chaussée. Profitez d'un garage pleine longueur et de la proximité de tous les accès. Un projet idéal à personnaliser selon vos goûts, à un prix incroyablement abordable pour vivre sur l'île de Montréal!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1956
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Guillotine

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Armoires	Bois Mélamine
Mode de chauffage	Eau chaude Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré Simple largeur
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	296.50 m²
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.1x8.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.3x6.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.1x12.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.8x11.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.0x10.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.1x9.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.1x5.6 P	Linoléum
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	11.8x8.4 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	10.4x6.4 P	Linoléum
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7.7x6.2 P	Linoléum
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	18.8x8.10 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau 18
Énergie pour le chauffage	Électricité Gaz naturel
Proximité	Autre BIXI Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

!!!GAMME DE PRIX ACCESSIBLE!!!

SECTEUR

-À proximité de la rue Notre-Dame et Sherbrooke
-À environ 10 min des autoroutes A40 et A25
-Près des écoles primaires Armand-Lavergne et La Vérendrye (internationale)
-À proximité des écoles secondaires Louise-Trichet, Collège Mont-Royal et académie Dunton
-À proximité du magnifique Parc de la Promenade-Bellerive
-À proximité d'une clinique médicale et du CLSC.
-À proximité de tous les services - garderies, épiceries, pharmacies, guichets, etc...

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

-Salon en coin lumineux avec une belle lumière naturelle
-Salle à manger dans la cuisine
-Cuisine avec rangement pratique
-Comptoir et dosseret récent
-Planchers de bois franc parfait pour sablage et mettre à votre goût
-3 chambres à l'étage
-Petite salle de bain pratique

LE SOUS-SOL

-Salle familiale
-1 grande chambre
-2e salle de bain
-Salle de lavage
-Grand garage pleine longueur
-Sous-sol à être aménager selon vos goûts

LA COUR

-Clôturée
-Cabanon pratique
-Cour avant
-Espace arrière parfait pour du rangement

INFORMATIONS GÉNÉRALES

-Revêtement 4 faces en brique
-Toiture refaite environ en 2010 (avant) et 2015 (arrière)
-Réservoir à eau chaude 2017 au gaz naturel
-Fournaise centrale au gaz naturel (2010 approx.)
-Système de chauffage à eau chaude, plus confortable
-Panneau électrique refait en 1987
-Contrat de déneigement payé pour la saison 2025-2026

MAISON À PRIX PARFAIT POUR EN FAIRE VOTRE PROJET ET AMÉNAGÉ SELON VOS PRÉFÉRENCES

** Certaines photos ont été retouché avec intelligence artificielle.

Inclusions Luminaires, stores, lave-vaisselle, congélateur dans le garage, 3 supports de télé muraux, abri tempo.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

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